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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
朝陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：40.76 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區核心生活圈，擁有極佳的交通優勢與生活機能，非常適合重視通勤效率或需要便利環境的購屋族群。9 樓電梯配置及低密度住戶設計也提升了居住私密性。然而，對於家庭成員較多者而言，三房一衛的配置可能稍顯不足，且 27 年的屋齡意味著後續可能需要留意房屋維護成本及貸款條件限制。
購買建議： 若您不介意舊房裝修潛力，且主要需求為交通與生活便利，此物件值得列入考慮；但若您追求全新格局、多衛浴配置或極低的建築風險，則建議擴大搜尋範圍至更新建案。在簽約前，務必確認大樓管理基金使用狀況及銀行對該標的之貸期評估。
問與答
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